TENEKE ÇATILARDAN MODERN YAPILARA

ÇARŞI MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNİN AMACI
"ERZİNCAN MERKEZİNDE YER ALAN DEFORMASYONA UĞRAMIŞ
BU MAHALLEYİ FİZİKSEL OLARAK REHABİLİTE ETMEKTİR"

Sevgili Erzincanlılar,

Kalkınma için belediye yönetimlerine düşen en önemli görevlerden birisi de kentsel dönüşüm projelerini hayata geçirerek görevini yapamaz hale gelen bozuk kent dokularını ortadan kaldırmak ve yaşanabilir hale getirmektir.

"Çarşı Mahallesi Projesi" ile Erzincan, kent yapılarını tekrar kazanma yolunda büyük bir mesafe almaktadır. Bu projenin hemen arkasından aynı kaderi paylaşan Kızılay ve Taksim mahallelerimizin kentsel dönüşüm projeleri başlayacaktır. Kendimizi Erzincan'la sınırlamıyoruz. Burada, yerinde üretilen projelerin tüm benzer sorunlarla mücadele eden yerel yönetimler için iyi birer örnek oluşturacağına inanıyoruz.

Mehmet BUYRUK Erzincan Belediye Başkanı

 

 

Çarşı Mahallesi 1 Yıl Önce Böyleydi
Islah Çalışmaları Başladığında	İnşaat Çalışmaları Devam Ederken

1939 Depremi akabinde kurulan ancak geçici iskan bölgesi olmasına rağmen 2005 yılına kadar, mevcudiyetini muhafaza eden bir mahalleydi AŞAĞI ÇARŞI. Bu mahallenin, aslında geçici olarak kurulmuş olması, zaman içerisinde unutulmuştu. Olması gerektiği gibi birkaç yılda görevini tamamlayıp yıkılmamıştı. Oysa kurulurken, yeni kurulacak Erzincan için bir geçiş dönemi iskan yeri olarak planlanmıştı.

Zaman içerisinde birçok devlet adamı ve yerel yönetici (özellikle belediye başkanları) bu bölgenin ıslahının gün geçtikçe zorlaştığını, ve özellikle sadece yerel imkanlarla çözümlenmekten uzaklaştığını görmüşlerdir. Erzincan Belediye Başkanlarından Nedim Muratoğlu; mahallenin bir problem yumağı haline dönüştüğünü, geçici maksatla kurulmasına rağmen gün geçtikçe genişlediğini ve iyice içinden çıkılamaz bir hal aldığını, durumun bu şekilde muhafazasının, Erzincan'ın gelişiminin önünde bir engel olduğunu, aslında bölgenin değerli bir bölge olduğunu ve acilen ıslahının gerektiğini bir raporla merkezi idareye bildirmiştir. Ancak bu rapor ve yoğun çabalar sonuçsuz kaldı.

Kentin, 1970 lerden sonra kazanmaya başladığı yeni kimlik, ve yükselen betonarme lüks binalar buradan, yeni kurulan mahallere taşınmayı da beraberinde getirmiştir. Böylelikle Çarşı Mahallesi, terk edilen istenmeyen bir yapıya bürünmüş, alt gelir guruplarının rağbet gördüğü bir mahalle haline dönüşmeye başlamıştır. Zaman içerisinde sadece kiracıların ikamet ettiği Çarşı Mahallesi, bir gecekondu semti kimliğine bürünmüştür. Bu yıllarda merkezi idarenin başlattığı konut hamleleri, bir ümit ışığı olmuştu. Dönemin Cumhurbaşkanı hemşerimiz Sayın Fahri KORUTÜRK'e, ziyareti sırasında sunulan en önemli konu, muvakkat şehir Aşağı Çarşı problemiydi. Burada yakılan umut ışığı da ışık olmakdan öteye bir türlü geçemedi.

1983 yılına gelindiğinde, Kentimizi ziyarete gelen cumhurbaşkanımız Sayın Kenan EVREN di bu sefer yeni umut ışığının kaynağı. Geçici olarak kurulan muvakkat şehir Aşağı Çarşının ıslahı için yeni sözler verilmişti. Bu ışığın sönmesi de fazla zaman almadı.

1992 depremi, şehrin hayatında bir yıkımı ve acı dolu günleri tekrar yaşatmıştı. Bu günlerin vahameti içerisinde Aşağı Çarşı problemi devleşmiş ve çözümü iyice zorlaşmış bir gündem maddesi olarak dimdik durmaktaydı Erzincanlının karşısında. Bu son depremin yaraları çok daha çabuk sarıldı. Çarşı Mahallesi problemi de kentin yeniden imarı içerisinde çözümlenmeliydi. Kentin yeniden imarı programına konulacak projelerle bu işin içinden çıkmak mümkündü. Ancak Ankara'dan hem yeterli finansal desteği hem de gerektiği kadar siyasal desteği alamayan belediye, bu bölgeyi kendi imkanları ile ıslah edemeyeceğinin farkında idi. Yapabileceği tek şey belediyeye ait 120 dönüm araziyi Aşağı Çarşı sakinlerine konut yapmaları için tahsis etmekti. Ve bunu da yaptı. Ama Çarşı Mahallesi sakinleri fakirlik içerisinde yaşayan insanlardı. Tahsis edilen bölgede ki kooperatifleşme içerisinde yer alamadılar.

 

2003 yılına gelene kadar bu mahallenin ıslahı için yukarıda bahsettiğimiz ve daha bahsedemediğimiz bir çok girişim neticesiz kalmıştı.

2003 yılında devlet, devlet olmanın gereğini yerine getirecek bir bilinçle bilinçlenmişti ki bu bölgenin ıslahı yeniden gündeme geldi. Yerel yönetim olarak Belediyemiz ve özellikle ilin siyasi temsilcileri ile Anakara'daki siyasilerimiz insan üstü bir gayretle bu oluşuma ve yeniden alevlenen heyecana omuz verdiler. Hazırlanan Çarşı Mahallesi projesi Toplu Konut İdaresinin önüne konuldu. Bölgenin ıslahı için tarihte ilk kez böyle ciddi bir proje hazırlanmış ve merkezi idare tarafından da ilk kez bu kadar ciddiye alınmıştı. Güzel günler çok yakındı. TOKİ ve Erzincan Belediyesi bir protokol imzaladılar.

Yeni Çarşı Mahallesi için ilk adım böylece atılmıştı. Protokole göre bu bölgenin istimlakinden elde edecekleri gelirle, bölge sakinlerinin ev sahibi olmaları mümkün olmayacağından, bu mahallede halen ikamet eden, ve tapu sahibi olan, yaşlı, hasta, sakat, düşkün dul ve yetim durumundaki ihtiyaçlı hemşerilerimizin ikametine tahsis edilmek üzere Belediye, TOKİ'ye arsa tahsisi yapmıştır. TOKİ bu tahsis edilen bölgeye bürüt 62 m2 lik 144 adet konut inşa edilmiş ve tüm tasarruf hakkı belediyeye ait olmak üzere belediyeye devredilmiştir. Belediye bu evleri az önce bahsi geçen kriterler doğrultusunda ihtiyaçlılara dağıtmıştır. Kullanım hakkına sahip olan bu vatandaşlarımız ömürleri boyunca bu evlerde ikamet edebileceklerdir. Belediye bu sosyal konutlar karşılığında, Aşağı Çarşı bölgesinde bulunan 41.875 m2 lik tapulu arsasını TOKİ'ye devretmiştir. Geriye kalan 75.000 m2 lik şahıslara ait tapulu arsalar ise Arsa Ofisi vasıtası ile bedeli karşılığı kamulaştırılmıştır. Gecekondu niteliğindeki haneler ise doğrudan tehliye edilip yıkılmıştır.

Şu an inşaatları tamamlanmış olan Yeni Çarşı Mahallesi projesinde toplam 880 konut yapılmıştır. Bu konutların 512 si 125 m2 ve 368 i ise 100 m2 olarak inşa edilmiştir. Ayrıca bölgeye bir ilköğretim okulu, sosyal tesisler, inşası da proje kapsamında yapılmıştır.

ÇARŞI MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNİ SÖZ VERDİĞİMİZ TARİHTE LAYIKI İLE TAMAMLADIK
SÖZ VERDİĞİMİZ GİBİ

Erzincan Belediyesi; TOKİ ye yapmış olduğu arsa tahsisi ve bunların dışında nakden harcadığı 1.500.000 YTL (1,5 Trilyon TL) masrafla bu projenin yerel maddi yükünü omuzlamıştır. Ayrıca başta Belediye Başkanımız olmakla beraber, belediye yöneticilerimizin sarf ettikleri sınırsız emek ve harikulade çaba sayesinde, bu proje, bu günlerine gelebilmiştir. Bu projenin gerçekleşmesini, oluşumunda sınırsız katkı veren ve projenin hayata geçirilmesi sırasında ortaya çıkan problemlerin bertaraf edilmesinde, insanüstü gayretler sergileyen, Milletvekillerimiz Sayın Tevhit KARAKAYA ve Sayın Talip KABAN beylere borçluyuz. Kendileri böyle bir projeye imza atmış olabilmenin verdiği haz ve huzur ile Erzincan'da Taksim, Hocabey ve Kızılay Mahallelerinde de benzer projeler yürütmeye hazır olduklarını beyan etmişlerdir. Belediye Başkanımız Sn. Mehmet BUYRUK ve Sn. Milletvekillerimiz T. Karakaya ile T. Kaban beylerin yoğun gayretyleri ile Kızılay, Taksim ve Hocabey Mahallelerinde de benzer çalışma başlatılmıştır.

Belediyemiz bu projenin başarılı ve kısa sürede tamamlanmasından dolayı halkımızın güvenini kazanmıştır.